O que é?
O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é uma importante ferramenta para quem deseja realizar o sonho da casa própria. Ele permite que o trabalhador utilize o saldo de sua conta vinculada para dar entrada na compra de um imóvel, amortizar um financiamento ou até mesmo quitar um imóvel à vista.
Como funciona a utilização do FGTS para a compra de um imóvel?
Ao utilizar o FGTS para a compra de um imóvel, você pode:
Dar entrada no financiamento
O valor do FGTS pode ser utilizado como parte do pagamento inicial do imóvel, diminuindo o valor das parcelas do financiamento.
Amortizar o saldo devedor
É possível utilizar o FGTS para diminuir o saldo devedor de um financiamento já existente, reduzindo o número de parcelas e o valor total a ser pago.
Quitar o imóvel à vista
Se o valor do FGTS for suficiente, você pode utilizá-lo para quitar o imóvel à vista, encerrando o financiamento antecipadamente.
quais são as condições para utilizar o FGTS?
Para utilizar o FGTS na compra de um imóvel, é necessário cumprir alguns requisitos:
Imóvel residencial
O imóvel deve ser destinado à residência do trabalhador ou de seus dependentes.
Limite de valor
O valor do imóvel deve estar dentro dos limites estabelecidos pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
Prazo de carência
É necessário cumprir um prazo de carência entre a utilização do FGTS em uma transação e a próxima.
Regularidade
O trabalhador deve estar com sua situação cadastral regularizada no FGTS.
Onde obter mais informações?
Para obter mais informações sobre a utilização do FGTS para a compra de imóvel, entre em contato com a Black Imóveis agora mesmo!
Nossa equipe está pronta para te orientar em cada etapa do processo, desde a escolha do imóvel ideal até a finalização do financiamento e utilização do FGTS.
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